Planificación del Patrimonio - La propiedad vitalicia

Planificación del Patrimonio - La propiedad vitalicia

Contar palabras:
630

Resumen:
Miradas a la historia del derecho de propiedad y sobre la opinión de la masa de la vida como un instrumento de transferencia de riqueza y cómo ayuda para obtener la respuesta a las preguntas difíciles asociadas con la planificación de patrimonio.


Palabras clave:
el estado de vida, planificación de patrimonio, gestión de activos, activos, planificador de bienes


Artículo del cuerpo:

El estado de vida es algo que cada estudiante de Derecho se entera de cuando estudian las arcanas y extraños a menudo la historia del derecho de propiedad que nos remonta a la época de los caballeros Inglés, señores y siervos, y la transferencia de propiedad a través del lanzamiento ceremonial de terrones con juramentos de los derechos que acompañan. El estado de vida es casi tan antigua como vienen como instrumentos de transferencia de riqueza ir a los estudiantes les encanta, porque es relativamente fácil de entender. Aparte de lo que los estudiantes el amor y lo que es fácil de recordar, sin embargo, el estado de vida todavía tiene valor práctico hoy en planificación de su herencia y los sistemas de gestión de activos.

La idea básica de la masa de la vida es que una persona puede dejar un pedazo de la propiedad de por vida, y después de su paso, la propiedad en cuestión puede ir a cualquiera que se haya sido designado para que la propiedad después. El individuo o grupo que recibe la propiedad después de que el inquilino pasa la vida se llama remainderman o remaindermen, que sólo es útil ya que nos ayuda a recordar que la persona que obtiene la propiedad sigue siendo. Si, por ejemplo, se quiere dejar un patrimonio familiar que ha estado con la familia durante muchas generaciones a su cónyuge y luego tener que pasar de inmediato a sus hijos u otro pariente que mantendrán la propiedad de la generación venidera, y luego una la vida de bienes podría ser el vehículo perfecto para hacerlo. Otro ejemplo es la finca de la familia misma, de izquierda a un cónyuge supérstite hasta que el cónyuge sobreviviente fallece o se vuelve a casar. Una vez más, el objetivo es garantizar que la finca queda en familia, una contingencia que está amenazada por el nuevo matrimonio, ya que crea una nueva joint-civil de arrendamiento, en ausencia de cualquier otra disposición. A menudo, la vida de los terrenos utilizados para mantener activos, como la casa de la familia, encabezada por una sola línea de la propiedad familiar.

Sin embargo, el estado de vida tiene otros usos, por ejemplo, puede dejar que el activo sea propiedad de una persona hasta la muerte de una tercera persona. Si un pariente de edad avanzada se ha convertido en discapacitados, de manera que es difícil para ellos para tomar decisiones por sí mismos, entonces el activo se puede dejar al cuidado de otro para la vida de la persona incapacitada. Un ejemplo podría ser que Blackacre (el nombre ficticio de una pieza de bienes utilizados en las escuelas de derecho en todas partes) se deja en el cuidado del primo de Tilly, hasta la muerte de tía abuela Nelly. Por lo tanto, Tilly se le permite hacer Nelly cómodo en Blackacre (la casa de la familia) hasta que Nelly pasa. En este caso, la vida de Nelly es lo que se llama, la vida de medición de la masa de la vida y la propiedad de Tilly termina cuando Nelly se ha ido.

En general, el estado de vida puede estar cayendo en desuso por varias razones y se sustituye por el instrumento mucho más fluido de la confianza. Pero, el estado de vida todavía captura, de vez en cuando, nuestros instintos acerca de cómo la propiedad es pasar de una generación a otra y es por eso que sigue siendo relevante aún para un planificador de bienes que lo utiliza muy raramente. Nos ayuda a pedir y obtener la respuesta a preguntas muy difíciles, que forma parte del acto de planificación de sucesión. Tanto el cliente y el abogado debe hacer frente a preguntas difíciles, y el estado de vida (aunque a veces es considerada como una reliquia del pasado judicial) nos dice cómo la gente usa para responder a las preguntas de la transferencia de riqueza entre generaciones y por qué. Podemos utilizar diferentes instrumentos para lograr nuestros fines legales (o quizás no), pero incluso si lo hacemos, la vida de fincas todavía tiene relevancia para ayudarnos a reflexionar sobre las preguntas que subyacen en las decisiones que deben tomarse en planificación de patrimonio.

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Artículo del cuerpo:

Muchos padres quieren dar una parte igual de la casa de la familia o alguna otra forma sentimental de bienes raíces (real de la tierra por lo general) a sus hijos que sobreviven en partes iguales. Como un abogado de bienes de planificación, se ven a menudo los problemas creados por extraños tales planes. En particular, si hay un número par de niños, esto puede crear dificultades a la votación de los miembros de los bloques familia finalmente se tienen que resolver votos que están divididos equitativamente en los tribunales o al menos la cara de las dificultades de esa elección entre sus hermanos.

Supongamos, por ejemplo, que los padres bien intencionados abandonar el hogar familiar de cuatro niños que están bien intencionados adultos seres humanos que en general desean tratarse mutuamente de manera justa, como miembros de la familia se esforzará. El problema es que cuatro niños por lo general tienen algunas diferencias importantes en edad, estilo de vida y necesidades financieras. Cuando cuatro personas como los bienes propios, todos ellos deben pagar un cuarto del impuesto y del mantenimiento general y el mantenimiento de la propiedad. Supongamos que uno de los niños es poco sentimental sobre la casa de la familia y quiere vender la propiedad para financiar un negocio o vacaciones, y dos de los otros niños quieren mantener el hogar familiar para reunir en Navidad (o cualquier otra fiesta importante). El cuarto hijo tiene dificultades para decidir, pero también está teniendo dificultades financieras de pagar su parte de los impuestos, mantenimiento y conservación. Con el fin de mantener la casa y evitar ir a la corte, los dos hijos que desean mantener la casa tendrá que pagar los otros niños lo que su participación en la propiedad vale la pena. Esto puede crear resentimientos definido aún si los niños que quieren mantener la propiedad tienen la capacidad de pago de las demás por su interés en ella. Cuando la familia de Navidad (o cualquier otra fiesta importante) viene alrededor, los niños que vendió su parte de la propiedad se sienten mal acerca de su uso para la celebración de la Navidad en torno a sus hermanos que tuvieron que pagar para mantenerlo. De la misma manera, los niños que tuvieron que pagar para mantenerlo puede sentirse incómodo por tener que compartirlo con sus hermanos a los que tenían que pagar. Este tipo de cosas pueden crear divisiones de larga data en una familia, dificultad entre parientes que anteriormente se llevaban bien juntos.

El problema, desde el punto del estado-planeamiento de vista, es que la propiedad fue dada en partes iguales para evitar que alguno de los niños de que sus sentimientos son heridos o se sienten menos queridos e importantes que los otros niños. Si, un planificador de bienes no ayudar a sus clientes a ver esta posibilidad, ya que es una situación muy probable en el mundo real, se cree que ellos (los abogados) han fracasado. A menos que la familia es extraordinariamente ricos la posibilidad de que ellos tienen diferentes necesidades financieras es muy común. Cualquiera que sea la clase media americana es por lo general en algún momento de necesidad de dinero, especialmente si tienen hijos.

Es importante tanto para el cliente y el abogado para hacer frente a preguntas difíciles y de mirar hacia versiones no idealizada del futuro cuando se formulan las estrategias de planificación de bienes. El problema de los cuatro niños es bastante fácil de solucionar, pero que ilustra un principio más importante. Cuando esté listo para comenzar la planificación de patrimonio, es importante que conteste preguntas difíciles para usted. Los clientes deben hacer preguntas acerca de cómo han visto a otras familias manejar voluntades después de sus seres queridos han muerto. Por lo general, el cliente es capaz de contar historias sobre los hijos egoístas o las relaciones de los demás, y eso ayuda a abordar temas que de otra manera podrían ser difíciles de abrir. Cuando usted se prepara para visitar a su planificador de bienes recuerda los peores de la familia que has oído hablar e imaginar que parte del problema que estaban teniendo se debe a mala planificación de sucesión los obligó a hacer cosas que de otro modo no podría haber hecho. Si hay alguna planificadores del estado habilidad tratar de perfeccionar, es la capacidad de hablar a sus clientes acerca de por qué están pidiendo algunos legados y ayudarlos a ver que hay varias opciones para llegar a la meta que están buscando, en lugar de ofrecerles una versión de un cortador de galletas testamento o fideicomiso.