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Este es probablemente el paso más importante y debe ser una de sus primeras prioridades, si usted es serio sobre la compra de una casa en España. Solicite los servicios de un buen abogado, antes de empezar la cacería. ¿Por qué? Porque con España en la actualidad sigue experimentando un boom inmobiliario y el mercado a favor del vendedor, es importante que esté preparado para actuar con rapidez, para evitar cualquier decepción, en caso de que la propiedad perfecta presentarse. Una gran cantidad de cazadores de la casa empieza a buscar primero y luego preocuparse de otras cosas más tarde. Teniendo en cuenta que esta será una gran inversión de tiempo y dinero es importante comenzar con su trabajo en el papel de primer orden.

Su abogado debe ser un profesional independiente que proteja sus intereses, y debe ser alguien con quien usted se siente cómodo con en términos de servicio y del precio del curso. Él o ella debe conocer perfectamente las dos españolas y del Reino Unido.

Su abogado o Abogado debe ser fluido en Inglés como cualquier contrato mal traducido puede, y en el pasado que les convirtió en inútil, y puede llevar a un gran número de problemas y algunos dolores de cabeza masiva en el futuro.

Es muy importante que nunca firme ningún documento sin que su abogado que los revise primero. Esto puede sonar como el sentido común, y lo es. Pero este escenario Foto: Usted ha decidido comprar una propiedad en España, pero no estás del todo seguro de lo que usted desea. Así que decide empezar a buscar, "apenas para conseguir una sensación para el mercado '
Estás con los agentes realmente agradable y tienen mucho que acaba de llegar por la mañana, una propiedad perfecta a un precio muy bajo. Así que salir corriendo para poder verla. Y adivinen qué, es la única.
Pero no ha organizado todavía un abogado.
"Eso no es un problema", dicen los agentes agradable, "todo lo que necesita hacer es colocar un depósito para reservarlo, entonces podemos sacar nuestros libros inmediatamente (para que nadie más lo va a quedarse con la) ya continuación, su abogado puede comprobar la propiedad y cosas legales más adelante. "
Así que vaya por delante leer y firmar el contrato de depósito, bajo la premisa de que sólo se reserva la propiedad.

Pero esto no es cierto, y el contrato puede tener cláusulas que lo atan a condiciones desfavorables en el documento principal que recibe en una fecha posterior. Si fuera a hacer esto, entonces podría tener problemas para obtener su depósito más tarde, su abogado debe encontrar algo que puede hacer que usted no seguir adelante con la compra de la propiedad. Así que conseguir un abogado en su lugar antes de empezar su búsqueda.

Compruebe que la persona que lo representa es realmente completo y está registrado como miembro de la Law Society. Él o ella debe ser feliz para darle su número de registro para 'Colegio de Abogados ", que usted puede y debe comprobar la doble. Si tiene algún problema, usted puede y debe presentar una queja ante ellos.
Además, mediante el uso de un abogado registrar / abogado que se tratan en el improbable caso de que cometen un error o un acto negligente. Registro abogados están cubiertos por un seguro de responsabilidad profesional, por lo que sería capaz de tomar medidas contra ellos, a sabiendas de que el fondo existe para compensarle si su abogado es declarado culpable.

Una ventaja adicional sería si su abogado le puede asesorar sobre las diversas formas de propiedad y los impuestos asociados. Sin embargo, es recomendable obtener el asesoramiento de un asesor especializado financiera o contable.